Бизнес план хостела

Хостелы постоянно востребованы в связи с тем, что данное заведение может предложить гостям города и туристам бюджетный вариант временного проживания. Раньше клиентами таких мини-гостиниц были исключительно молодежь и студенты, то сегодня в них все активней заселяются взрослые люди.
Бизнес план хостела

Инвестиционный план

Цель проекта – организовать хостел, бюджетную небольшую мини-гостиницу и предоставлять клиентам услуги проживания по приемлемым ценам.

Перечень услуг

Прайс услуг заведения будет выглядеть таким образом (цены указаны для проживания 1 человека):

  • Номер с 4 кроватями – стоимость 700 рублей/ночь;
  • Номер с 8 кроватями – стоимость 550 рублей/ночь;
  • Номер с 12 кроватями – стоимость 450 рублей/ночь.

Средний ценник хостела составит 525 рублей/ночь с человека.

Планируемая средняя дневная загрузка заведения после проведения активной рекламной компании составит не менее 70%. Средняя дневная выручка от услуги предоставления койко-мест в этом случае составит 8925 рублей, а ежемесячная выручка – 267 750 рублей.

Помимо основных услуг в мини-гостинице будет предоставляться ряд дополнительных услуг:

  • Стирка одежды клиентов;
  • Продажа еды, напитков, легкой закуски или мини-снек бар;
  • Бесплатный Wi-Fi интернет;
  • Просмотр ТВ и возможность пользоваться настольными играми и игровые приставками — бесплатно.

Дополнительные услуги повысят лояльность клиентов и сделают хостел более популярным.
Бизнес план хостела

Производственный план

Для размещения хостела будет арендоваться пятикомнатная квартира с площадью 180 кв. м. Ежемесячные платеж аренды составит 45 тысяч рублей и дополнительно, оплата коммунальных услуг.

Для размещения заведения будет подобрана квартира, расположенная в центре города, что оптимально для успешного развития и процветания гостиничного бизнеса. Неподалеку находятся остановки транспорта, станции метро, основные транспортные узлы города достопримечательности для туристов. К тому же в центр города удобно добраться из любого района. Фактор удобной транспортной развязки обеспечит постоянный поток клиентов при наличии продуманных рекламных мероприятий.

Помещение

Перед закупкой оборудования необходимо сделать ремонт и перепланировку помещения, точнее добавить ванную комнату и санузел. На это планируется потратить около 400 тысяч рублей. Сумма будет включена в арендные платежи.

Хостел будет разделен на комнаты:

  • На входе будет размещаться в стойка регистрации посетителей. Здесь будут располагаться сейфовые ячейки и камеры для хранения багажа.
  • Просторная гостиная, в которой посетители могут отдохнуть и развлечься: посмотреть телевизор, поиграть в приставку, настольный футбол и другие настольные игры.
  • Кухня. В ней постояльцы смогут самостоятельно приготовить еду и поесть. Закуски и напитки они смогут приобрести в торговом автомате.
  • Хозяйственный блок. В помещении будут установлены стиральные машины и необходимые для стирки средства, гладильные доски и утюги.
  • Для размещения клиентов планируется задействовать три комнаты. Всего койко-мест – 24.
  • По два санузла и ванных комнат.

Во всем хостеле необходимо обеспечить работу бесплатного wi-fi. Оборудование

На начальном этапе будет закуплено все необходимое для работы хостела оборудование:

  • предметы мебели: стойка администратора, шкафчики, сейфовые ячейки, тумбы, двухъярусные кровати и ортопедические матрасы, мебель для кухни;
  • стиральные машины;
  • кухонное оборудование: холодильники, техника, микроволновые печи;
  • развлекательное оборудование: телевизор, приставки, журналы, настольные игры;
  • система охраны заведения: пожарная сигнализации, видеонаблюдение.

На эти цели по предварительным расчетам необходимы инвестиции в сумме 900 тысяч рублей.

Важно обеспечить постояльцам спокойный и крепкий сон. Необходимо приобрести кровати высокого качества и ортопедические матрасы. Укомплектованная 2-ух этажная кровать будет стоить 25 тысяч рублей.

Персонал

Для работы хостела необходимо набрать штат персонала:

  • Менеджер или управляющий. Его обязанности — координировать работу хостела, продвигать услуги и следить за экономической составляющей.
  • Два администратора. Они будут принимать гостей и общаться с ними, оформлять бронь, следить за порядком и поддержкой чистоты помещении.

Услуги бухгалтера, уборщицы планируется взять на аутсорсинг, на это будет уходить 15 тысяч рублей ежемесячно. Фонд оплаты труда за месяц, включая все социальные выплаты — 85 тысяч рублей.

В качестве организационно-правовой формы, заведение будет зарегистрировано как индивидуальное предпринимательство. УСН — упрощенная система налогообложения, наиболее удобная и выгодная на сегодня. Налоги составят 15% от общей прибыли организации. Обязательно открывается расчетный счет в банке, ставится печать.
Бизнес план хостела

Маркетинговый план

Конкуренция в любом городе России довольно жесткая. В разных районах города работают крупные гостиничные комплексы, отели, мини-гостиницы. Определенный процент рынка держат квартирные арендодатели, которые представляют большую конкуренцию, предлагая бюджетные варианты ночлега для командировочных, туристов и гостей города. Бюджетных рабочих хостелов на сегодня мало, так как этот бизнес начал развиваться у нас совсем недавно.

Для успешного продвижения услуг необходимо определиться с кругом потенциальных клиентов. Основные клиенты хостелов – молодежь, туристы часть командировочных с ограниченным бюджетом. Основной упор на рекламу в международных системах бронирования отелей: Booking.com, Hostelworld, Hostelbookers. По опыту работающих хостелов 50-80% клиентов заведения именно из этих сервисов. Эффективной является раздача листовок в аэропорту и на железнодорожном вокзале.

Можно рассчитывать на сарафанное радио — на постоянных посетителей, которые будут активно советовать нас людям.

Одноразовое инвестирование

На организацию хостела потребуется инвестировать, по предварительным расчетам:

  • Ремонт, дизайн помещения – около 400 000 рублей.
  • Обустройство заведения: покупка оборудования, техники, мебели и другого – 900 000 рублей.
  • Реклама и маркетинг – 50 000 рублей.
  • Регистрация бизнеса, прочие организационные расходы – 100 000 рублей.

Итого: 1 450 000 рублей.

Финансовый план

Рассмотрим основные показатели экономической эффективности гостиничного бизнеса.

Ежемесячные расходы хостела:

  • Аренда 5-комнатной квартиры – 45 000 рублей.
  • Зарплата персоналу, отчисления во внебюджетные фонды – около 85 000 рублей.
  • Платежи коммунальные – 15 000 рублей.
  • Услуги на аутсорсинге, то есть уборка и бухгалтерия – 15 000 рублей.
  • Расходные материалы: кухонные, ванные принадлежности, средства для стирки, уборки – 5 000 рублей.
  • Другие расходы – 20 000 рублей.

Итого: ежемесячные расходы составят 185 000 рублей.

Прибыль и рентабельность бизнеса

Чистая прибыль составит примерно 70 338 рублей/месяц. Рентабельность бизнеса — около 38%. При данных показателях финансовые инвестирования в проект окупятся 22-24 месяца, то есть максимум за 2 года.

Загрузка...

Вас так же может заинтересовать